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我國現階段涉及房地產的稅費共62項，重慶市政協副主席陳萬志在兩會期間指出：“部分項目的稅費已占到房地產價格的30%~40%，這在一定程度上推高了房價！”可見，我國在房地產業的稅費不是少了，而是多了。在目前稅費過重的背景下，再征收暴利稅，很可能降不了房價，反而會推高房價。

首先，如今的房地產市場信息不對稱，樓房成本到底是多少，利潤有多少，難以清楚界定，有開發商甚至認為成本如同“夫人的胸圍”，不可以透露給外界。“暴利”有多少都不清楚，怎么征暴利稅？

其次，商人追求的是利潤最大化，如果征收暴利稅，必然導致成本加大、預期利潤降低，這種情況下，這筆費用只會轉嫁給消費者，結果就是房價隨著暴利稅而“水漲船高”。

另外，高房價和暴利稅都能讓地方政府受益，因此，在土地“招拍掛”中，暴利開發商極有可能勝出，如此豈非助長暴利之勢？所以說，暴利稅難以遏制高房價，無非是讓開發商將利潤蛋糕分一部分給地方政府，百姓的總體付出不會有根本改變。